2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个,其中跌幅在1%以上的有16个,较1月增加3个。
16城 2月份跌幅1%以上
数据显示,与1月相比,2月环比价格上涨的城市数量增加2个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个,与1月持平;2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个,其中跌幅在1%以上的有16个,较1月增加3个。
同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%,涨幅较上月缩小0.31个百分点,为连续第2个月缩小。
另外,上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米,环比1月上涨1.08%,平均价格同比上涨17.09%,连续第16个月上涨,涨幅较1月小幅缩小0.02个百分点。
解读 房价继续保持稳定
中国指数研究院副院长黄瑜表示,2014年2月,全国100个城市涨跌城市个数与上月基本相当,表明大城市房价继续保持相对稳定。
黄瑜认为,年初中央及各地均未出台新的调控政策,大的调控环境平稳,时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看,受部分银行释放房地产信贷收紧信号等因素影响,开发商对推盘、定价更加谨慎,而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡,各市场参与者保持观望的前提下,多数城市供应量和成交量仍处于低位。