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1.通过添加客服微信安装这个软件.打开. 1359584
2.在"设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具"里.点击"开启".
3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭".(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.) 上海抢占未来智能制造制高点的重要战略布局再下一城——在7月3日举行的上海市高质量孵化器揭牌仪式暨“联动一体化共性服务平台”发布活动上，全球首个面向人形机器人打造的综合性展示与交易平台“上海市人形机器人展示与交易中心”，在徐汇漕河泾开发区正式启动运营。 该中心被誉为全球首个“人形机器人4S中心”，由上海市人形机器人创新孵化器联合漕河泾开发区等精心打造。中心深度融合展示、服务、销售及场景测试等四大核心功能，参观者在此能近距离观摩全球领先的特种机器人如何在模拟工业场景中精准执行复杂任务，也能体验家庭陪伴机器人通过AI交互所呈现的个性化服务。 记者从上海人形机器人创新孵化器方面获悉，该展示与交易中心围绕整机产品与典型场景应用，将构建一站式产业生态，作为未来产业成果转化的“第一现场”。中心具体包含整机展示区、应用体验区、关键零部件生态区等功能板块。 其中，整机展示区汇聚了国内外领先产品，覆盖服务、制造、康养、教育等多个领域。体验区提供互动控制、编程演示等沉浸式互动，让用户直观感受人形机器人在实际场景中的强大性能。交易洽谈区面向入驻企业与潜在客户，提供合作撮合、签约发布、推介展示等服务，帮助企业实现“边展示、边测试、边进化”的良性循环。 上海市人形机器人展示与交易中心 当天亮相的“联动一体化共性服务平台”由上海漕河泾新兴技术开发区3D打印快速响应中心、上海市人形机器人展示与交易中心、国家机器人检测与评定中心（总部）上海市人形机器人室外训练与测试场等三大核心板块组成，集展示、交易、测试、服务于一体，从研发设计、生产制造到市场推广，能够为人形机器人产业提供全链条、高效率的服务支撑，加速推动人形机器人从实验室走向市场应用。 记者了解到，3D打印快速响应中心创新构建了“本地设备集群+长三角实验室协同+珠三角供应链联动”的三级响应体系，已推出“1小时需求响应、72小时样品交付”的极速机制，可为中心展示的机器人产品提供快速零部件定制服务。室外训练与测试场填补了人形机器人在室外复杂环境开展适应性测试的行业空白，与国家机器人检测评定体系深度对接后，可保障中心销售的机器人产品性能可靠。 这一平台具体如何开展联动？据介绍，展示与交易中心的需求数据可实时传输至3D打印快速响应中心，实现零部件快速定制。测试数据能同步反馈至室外训练与测试场进行性能验证，从而形成“整机呈现—场景体验—合作交易—生态联动”的闭环，实现机器人产品从研发到市场应用的全流程服务。 活动当天，首批平台赋能企业与生态合作伙伴签约。浙江舜宇智能光学技术有限公司、灵童机器人 （上海） 有限公司等涵盖智能光学、机器人本体开发等领域的企业率先成为平台能力的首批验证者，将借助这一“4S中心”的展示与销售渠道，将企业产品快速推向市场。 上海上实科技创业投资有限公司等资本方，国家地方共建人形机器人创新中心等科研机构，复旦大学智能机器人研究院等高校分别与供应链企业签约，为人形机器人产业构筑立体生态网络，助力交易中心成为全球人形机器人产业发展的核心枢纽。 今年被业界视为“人形机器人量产元年”，展示与交易中心作为关键载体，将持续吸引全球优质企业与领先产品进驻。接下来，交易中心将积极拓展医疗、教育、养老、制造等领域的典型应用场景，引领人形机器人产业实现规模应用、规范发展、真实可触、可测可用，推动机器人“从展厅走进现实”，真正迈入市场。 您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览 扫一扫，用手机看文章更加方便分享给朋友 贴心热线：400-8787-554 您的专属顾问 从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。 1. 商品房：可自由交易，南湖核心区均价 2.8 万 - 3.2 万元 /㎡。 2. 人才房：符合条件的 D 类人才最高可贷 150 万元公积金。 3. 保障性住房：嘉兴市区配售型保障房单套面积 70-120㎡，封闭管理不得上市。 住宅用地 70 年自动续期，商业用地 40 年（如南湖 CBD 地块），到期补缴土地出让金约为市场价的 1%-3%。 1. 非本市户籍家庭限购 1 套，需连续缴纳 24 个月社保。 2. 人才购房可享最高 7 万元补贴（本科 1 万 / 硕士 2 万），且不占用限购名额。 1. 公积金贷款：首套利率 2.85%，家庭最高可贷 120 万元（首套新建商品房）。 2. 商贷利率：首套 3.1%，二套 3.25%，南湖核心区二套首付 40%。 3. 组合贷优化：优先使用公积金贷款（如 100 万贷款 30 年可省利息 18 万元）。 1. 新房：契税（首套 1-1.5%）、维修基金（120 元 /㎡）。 2. 二手房：增值税（满 2 年免征）、个税（1% 或差额 20%），满五唯一房源可省税约 5 万元。 1. 南湖区发放 400 张消费券，最高补贴 5 万元（人才额外 1-2 万），2025 年 6 月已兑付首批 1054 万元。 2. 补贴标准：90㎡以下 3 万元，90-144㎡4 万元，144㎡以上 5 万元，人才叠加 1-2 万元。 1. 二孩家庭首套公积金贷款额度上浮 20%（单人最高 72 万，家庭 144 万）。 2. 长三角区域缴存公积金可异地贷款，E/F 类人才最高贷 100 万元。 1. 工抵房：价格低于市场价 10%-15%，需全款支付并办理更名。 2. 清退房源：因贷款未批或客户违约产生，需核查合同解除原因。 1. 参考备案价（房管局官网可查）预留 5%-10% 议价空间，一次性付款可额外争取 2% 折扣。 2. 要求赠送车位使用权（价值约 10 万）或 3 年物业费减免。 查验《商品房预售许可证》《国有土地使用证》等五证，重点核对预售证编号与房管局公示信息是否一致。 1. 注意楼栋间距与实际比例（如沙盘显示 50 米，实际可能仅 30 米）。 2. 警惕周边规划 “模糊标注”，如地铁站点标注 “规划中” 需核实具体建设时间。 1. 测量实际层高（避免样板间垫高地面），查看交付标准是否与样板间一致（如装修品牌、材质）。 1. 要求卖方提供《不动产登记证明》，确认无抵押、查封及共有权人纠纷。 2. 核查学区占用情况（如南湖实验小学需提前 3 年落户）。 1. 结构安全：用空鼓锤检测墙面空鼓（允许≤5%），检查梁柱是否有裂缝。 2. 隐蔽工程：闭水试验 48 小时检测卫生间防水，打压测试水管压力（标准 0.8MPa）。 1. 查看近 3 年物业费收缴率（低于 80% 需谨慎），了解电梯维护记录。 2. 步行实测到地铁站、学校、医院的时间（建议≤10 分钟）。 1. 明确交房时间（精确到日），约定逾期交房违约金（每日 0.03%）。 2. 补充协议需注明装修品牌型号（如地板为 “圣象强化复合”），避免 “同等档次” 模糊表述。 1. 约定户口迁出时间及违约责任（每逾期一日支付房款 0.01%）。 2. 明确家具家电清单（如冰箱为 “海尔 BCD-216STPT”），留存照片作为附件。 2025 年 6 月南湖二手房均价 12081 元 /㎡，环比上涨 0.43%，核心区（如南湖新区）达 2.8 万 - 3.2 万元 /㎡。 1. 湘家荡科创园：依托长三角一体化，未来 3 年预计引入企业超 200 家，房价年均涨幅 5%-8%。 2. 科技城：清华附中嘉兴学校落地，周边新房（如绿城云萃府）溢价率 16.98%。 负债率不超过家庭收入 50%，避免使用消费贷、经营贷等违规资金购房。 关注限购政策调整（如非户籍社保年限可能延长至 3 年），人才补贴仅限新建商品房。 开发商 “3 万抵 10 万” 实为抬高备案价，需对比周边真实成交价（如南湖某盘备案价 2.5 万 /㎡，实际成交价 2.3 万 /㎡）。 补充协议中 “不可抗力免责条款” 可能规避开发商责任，需要求删除或明确范围。 法律不认可，无法办理抵押或过户，购买需签署风险告知书并公证。 所有共有人需到场签字，未成年人需提供监护人公证书，避免代签纠纷。 物业费标准（南湖普通住宅 1.5-3 元 /㎡?月），公共设施维护（如电梯故障率＞1 次 / 月可要求整改）。 成立业主委员会（需 50% 以上业主同意），通过法律途径起诉物业不作为，要求减免物业费。 1. 公积金利率下调：首套 5 年以上利率降至 2.85%，商贷利率创历史新低。 2. 人才政策升级：D 类人才购房补贴增至 15 万元，且优先配售保障房。 1. 产品迭代：第四代立体生态住宅（如绿城云萃府）成为主流，溢价空间达 20%。 2. 租赁市场：政府计划 3 年内筹建 10 万套保障性租赁住房，租金低于市场价 30%。 声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。 报名成功，资料已提交审核 扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号 中信泰富玖阅 青于澜庭 海上都荟 天誉东方 建发檀府 隐藏 爱家热线：189-3615-9932 每日9:00至18:00点 郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话189-3615-9932，邮箱 jubao@vip.sohu.com。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
5.保持手机不处关屏的状态.
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