核心城市楼市出现企稳迹象 政策助力市场复苏。2025年上半年，房地产市场继续加大稳市力度。从“持续推动”到“更大力度推动”，各地政府和中央层面都采取了多项措施来稳定楼市。
据中指研究院监测数据显示，上半年全国约170个省市（县）出台了超过340条相关政策，政策频次保持较高水平。中央层面也持续推出“稳楼市”政策，主要围绕去库存、扩大需求、探索新模式和化解风险等方面展开。
在一系列政策的支持下，2025年上半年的房地产市场出现了一些亮点。“好城市+好房子”表现出较强的韧性。一线城市如深圳，6月份出现了多个热点红盘，开盘去化率超过90%。上海和北京等城市也频繁出现高端楼盘热销的情况。
然而，自二季度以来，新房市场的复苏势头有所放缓，二手房市场则持续通过降价来促进成交量。中指研究院预计，全年新建商品房销售面积将在9亿平方米左右，不同城市和项目的分化趋势仍将延续。
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