找到：房本加名也可能分不到房子了 新婚姻法调整房产分割规则【图文】

2月22日，“在房产证上加名也可能无法分到房产”的话题登上热搜，引发网友广泛讨论。房产证上写谁的名字成为未婚情侣或已婚夫妇中常见的矛盾点，甚至导致分手或离婚。

自2025年2月1日起，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（二）》正式施行，旨在解决这一困境。该解释对夫妻间给予房产、父母为子女婚后购房出资等司法实践中的疑难问题进行了规定：强调在离婚房产分割中，以出资来源为基础，同时综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育情况、离婚过错等因素，公平公正处理。

在我国，子女结婚时，父母为子女出资购房的现象较为普遍。当子女离婚分割夫妻共同财产时，父母出资购房的归属问题往往成为争议焦点。根据民法典的规定，婚姻关系存续期间受赠的财产，除了赠与合同确定只归一方的以外，属于夫妻共同财产。离婚时双方可以通过协议分割共同财产，协议不成的由人民法院根据财产情况作出判决。

对于一方父母全额出资的情况，如果赠与合同约定只给予自己的子女，则按约定处理；如果没有明确约定，房屋不论是否登记在自己子女名下，都可以判决归出资人子女一方所有。但法院也会综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错等因素，决定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

例如，小明和小红结婚时，小明的父母为他们全额出资购买了一套房子，但没有明确约定房子只归小明所有。双方在共同生活五年后离婚。根据最新司法解释，法院会考虑小明父母的出资情况，将房子判给小明，并考虑小红在婚姻中的付出，如共同生活的时间、是否有子女以及离婚过错等因素，决定对小红予以合理补偿。