楼市春天又来了？多家房企宣布涨价 多地项目加入调价行列【图文】

中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”后，市场反响热烈，河南与四川多家房企相继宣布调高房价。9月28日，河南卓凯置业宣布其常绿·金水宸苑项目将于9月30日后涨价2%，项目已接近准现房状态，建设资金充裕，故做出此上调决定。在此之前，四川成都的嘉禾兴房地产同样在9月20日发布涨价通知，其所有在售住宅项目单价上调2%，预计部分楼盘每平方米价格上涨数百元不等。成都共有三家房企宣布了类似涨价措施，均自10月1日起执行。

与此同时，央企保利采取了不同的策略，推出了“保价计划”。自9月26日起，保利在多个城市的项目承诺维持甚至提升房价，如温州保利·天珺项目保证购房者若发现后续同类房屋销售折扣更低或有其他形式优惠，可无条件退房。西安、四川、济南、成都、广东等地的保利项目也纷纷加入这一行列，提供包括价格保障、换房优惠等在内的多种购房保障措施，旨在增强购房者信心。

对于这种保价、涨价现象，业内专家表示，这是房企的营销策略，旨在促进房产销售，稳定市场预期。广东省城规院住房政策研究中心的李宇嘉指出，龙头房企的保价行动能帮助稳定市场价格预期，扭转因降价竞争引发的市场观望情绪。至于未来是否有更多楼盘跟进，专家刘水认为，这取决于实施保价计划企业的实际市场表现，以及其他房企对市场趋势的判断及自身项目质量的信心。