房地产市场呈现出企稳迹象，政策持续发挥效用以促进这一趋势。国家统计局最新数据显示，2024年6月份70个大中城市的商品住宅销售价格变动显现出微妙的正面变化。尽管新房价格指数连续第13个月下滑，但与5月相比，跌幅略有缩小，环比下降0.7%，同比则降低了4.9%。值得注意的是，一线城市房价跌幅率先缩减，预示着楼市可能正逐步迈向复苏。
具体而言，6月份一线城市新房价格环比下降0.5%，降幅相比5月减少了0.2个百分点，而二线和三线城市的房价环比下降幅度也略有收窄。同时，房价上涨的城市数目开始增多，由5月的2城增加到6月的4城，其中上海以0.4%的涨幅位居榜首，显现了其房地产市场的韧性。
二手房市场同样释放出回暖信号，整体降幅收窄，尤其是部分重点城市的二手房交易量显著增长，如深圳、上海等地成交量激增，不仅带动了当地市场情绪，也为新房市场注入了活力。比如，上海二手房成交量的大幅上升，伴随价格的小幅回升，成为了市场回温的重要标志。
然而，尽管多个城市和市场层面出现积极动态，专家提醒，市场企稳的基础尚需巩固，信心全面恢复仍需更多政策支持。国家统计局发言人在上半年经济运行情况问答中也确认了房地产市场仍处于调整转型期，强调了推动市场稳定的政策导向。
随着二十届三中全会的召开，市场对于未来房地产政策的定调充满期待，期望能进一步明确方向，助力市场稳健前行。总体来看，房地产市场正通过政策引导和市场需求的逐步释放，探索一条复苏之路。
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