曹女士在湖州遇到了一件令她始料未及的事情。与一名男子相识仅一周,对方自称是其公司的房产主播招聘者,随后发展成男女朋友关系,并承诺为她在湖州购置房产,承担首付及后续贷款。满心欢喜的曹女士在男友的带领下,购买了南浔区新大和睿府的一套价值97.5万元的房子,首付18万元通过男友转账完成,而她则承担了78万元的30年期贷款,每月需还款约3700元。
然而,好景不长,购房后男友不仅没有履行还款承诺,反而失去联系,并在此之前还借走了她6万余元。曹女士发现男友的公司也已人去楼空。深入调查后,她惊讶地意识到整个购房事件是一个精心设计的圈套。原来,所谓的首付实际上是开发商销售代理公司的一位毛先生垫付,而这位男友正是该楼盘二级销售代理,购房全程疑点重重。
更令人惊讶的是,曹女士发现这个楼盘存在“零首付”购房的操作,即开发商可为购房者垫付首付,而她的房子实际是以8000元每平方米的售价成交,高于此的差额部分实则是虚拟的首付。男友作为销售代理,还因此获得了6万多元的佣金。
面对无法承受的还贷压力,曹女士希望退房,但开发商表示退房需支付违约金。经与相关部门沟通,住建部门确认“零首付”违规,并承诺调查此事。律师建议,若能证明房产中介与开发商存在串通诱导,则曹女士有望通过法律途径无责解约。目前,曹女士的案件正处于进一步的调查处理中。
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