李嘉诚打折卖房，28000组客户排队数百米抢422套房，香港楼市再现“日光盘”【看点】

香港楼市持续火热！

4月6日上午，长实集团与港铁集团合作开发的“Blue Coast（港岛南岸）”项目首次开盘推售422套房，数万购房者将红磡的开盘现场挤得人山人海，排队人群绵延数百米。

Blue Coast项目开盘现场 图源 | 中原地产

香港中原地产数据显示，截至4月6日开盘，Blue Coast项目8天共计认购2.8万组，超额认购65倍，登上今年香港目前的新盘“票王”，平均66人抢1套房。

今年2月28日，香港推行了14年的楼市“辣招”宣布废除（以下简称“撤辣”）后，市场需求强劲，开发商抓住窗口期加速推盘，港岛南岸也成为香港“撤辣”后单日开盘推出房源量最多的新盘。截至开盘当日晚10时，该项目422套房源全部售出。

此前，恒基集团旗下位于香港九龙半岛长沙湾的BP项目，成为香港楼市“撤辣”后首个“日光盘”

8天共吸引28000组认筹客户

港岛南岸项目位于香港黄竹坑，是港铁黄竹坑站上盖最大的物业，Blue Coast是项目的第三期，共有房源1200户，另有商业部分。

交通配套方面，港岛南岸不仅设有专属的升降机连接住宅平台和商场，而且有直达港铁站黄竹坑出口，交通出行十分便捷。由项目驾车到香港仔隧道口仅约5分钟，再经红隧前往九龙最快只要15分钟，全程20分钟内可到铜锣湾。

同时，该项目属于小学18校网与中学南区校网，附近有多所优质国际学校与私立直资学校，如加拿大国际学校、沪江维多利亚学校、新加坡国际学校等。

《每日经济新闻》记者在采访中了解到，黄竹坑是过去几年里最受香港富豪青睐的新房区域之一，开盘价格并不算低。比如由港铁、路劲和平安不动产开发的晋环项目均价为2.96万港元/平方呎（1平方呎≈0.09290304平方米），由港铁、嘉里建设和信和置业开发的扬海项目均价为3万港元/平方呎，由嘉里建设、信和置业、太古地产和港铁开发的海盈山项目均价为2.79万港元/平方呎。