超30城表态支持住房以旧换新 多地促进改善性住房需求释放【看点】

又一地推出商品房“以旧换新”政策。

4月3日，证券时报记者从江苏海安住建局了解到，4月2日海安举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式，截至目前，活动报名累计超过400组，其中，已成交15套，还有23套正在进行验房、评估。

据了解，近期，多地针对置换客群推出“以旧换新”政策，通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式，帮助居民卖旧买新，缩短旧房出售周期，从而激活改善需求。

业内人士认为，短期来看，“以旧换新”政策有利于促进新房和二手房联动，有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用，预计未来或有更多城市参与“以旧换新”，促进改善性住房需求释放。

海安首批“以旧换新”房票集中发放

4月3日，证券时报记者从江苏海安住建局了解到，4月2日海安举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式。

据“海安发布”公众号介绍，商品房“以旧换新”是指购房业主拿出手上原有成套住宅房屋，与意向购买的商品房开发项目议价，双方协商约定合理价格后，过户给开发商或开发商指定的对象，旧房价值开具等额定向房票，用于支付新房首付款，旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。

海安市副市长邓加忠表示，“以旧换新”是促进新房二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措，改善型置业群体能够以最快的速度获得置换资金，以最大的优惠力度购入新房；开发企业能够实现项目的快速销售，是一项互利互惠、多方共赢的活动。他要求，相关职能部门要以“房票”为抓手，加大政策实施的监管力度，推动“以旧换新”这一重要政策执行落地。