3月19日,胡润发布报告显示,截至2023年1月1日,中国拥有600万资产的“富裕家庭”数量已达514万户;中国千万资产家庭即“高净值家庭”达208万户;中国亿元资产家庭即“超高净值家庭”达13.3万户。这三个阶层有一个共同特点,那就是数量都在减少。600万、千万以及亿元资产家庭分别比上年减少4.1万户,减少0.8%;比上年减少2.7万户,减少1.3%,比上年减少5200户,减少3.8%。从城市布局来看,也可以看出哪些城市聚集的富豪最多。
中国富裕家庭前三大为北京、上海和香港,接着是深圳和广州,然后到杭州和宁波。广东地区是最多千万元资产“高净值家庭”的地区,其次是北京和上海。胡润表示,中国未来10年将有21万亿元财富传给下一代,未来20年将有49万亿元财富传给下一代,未来30年将有84万亿元财富传给下一代。只不过会不会是一个家庭永续传承就不好说了,毕竟富不过三代还有一点点道理。
我们再看看这些有钱人或者说高净值人群的构成是什么,企业主占到52%,金领占34%,职业股民占8%,不动产投资者占6%。我们重点说说不动产这一块,主要是指投资房地产,拥有数套房产的财富人士。这部分人明显随着房地产市场的调整减少了,只有6%,比上年下降了2个百分点。而超高净值人群企业主占到了79%,看来这么有钱的还得是大企业主才能做到这个份上。
他们的房产投资占到他们总财富的七成以上。看来这跟普通老百姓的房产占家庭资产70%的数据也差不多,只不过量级完全不在一个层次而已。最后跟大家说一下经常问的话题,中国家庭资产超过600万的家庭,那么这个资产到底有没有把房产给算进去呢?肯定是算了的,不过要算净资产的话,就需要用房产估值减去房贷才能算作净资产。当然哪怕自住的房子也算。
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