“存量房贷利率调整已是大概率事件。”
招商银行行长助理彭家文在该行半年报
业绩发布会上表示。日前，包括农业银行、招商银行、中信银行在内的多家上市
银行高管在业绩发布会上回应存量房贷利率调整问题。部分银行表示，已经制定好存量房贷利率下调预案，但最终方案并未明确。
研究人士认为，由于长期以来按揭贷款定价“因城施策”及商业银行投放的时间、地区带来的成本差异，因此房贷利率下调很难有“整齐划一”的行动。有分析师指出，相较于北京、上海、深圳等城市，非一线城市的存量房贷利率下调幅度空间可能更大。
多家银行称已制定下调预案
近期，人民银行明确指导商业银行有序调整存量个人住房贷款利率。8月29日，农业银行副行长林立在业绩发布会上表示，“在有关政策方案明确后，我们将抓紧制定具体的操作细则，会尽快完善好
合同
文本的准备，做好系统衔接，加紧系统改造调整等方面的工作，积极做好组织实施。”
招商银行行长助理彭家文也在业绩会上回应称，招行已经制定了相应的预案，但还没最终方案。中信银行副行长谢志斌日前在该行业绩会上也明确表示，对可能发生的业务调整，已经做好了预案。
与此同时，还有多家银行高管表示正密切关注中。
建设银行首席财务官生柳荣表示，当前监管部门的具体细则暂未出台，各家银行也在沟通，出台后会对净息差造成一定下行压力；
华夏银行行长关文杰回应称，正密切关注市场动向，有序推进后续相关工作的开展；
贵阳银行副行长李松芸表示，该行将根据央行政策要求制定利率调整方案及相关细则。